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摘要: 大消息,亿万农民的福利又来了!

国家发出重磅信号,对不起我要辞职!

综合:中金在线、财经内参(mofzpy)、每日经济新闻、新华社、央视财经


一、大消息,亿万农民的福利又来了!  

就在8月21日,国家发布了重磅信号!

国家发改委等七部委联合印发了《关于印发国家农村产业融合发展示范园创建工作方案的通知》,部署国家农村产业融合发展示范园的创建工作。

文件提出,要探索多种产业融合模式、构建现代农业产业体系,培育多元化产业融合主体、激发产业融合发展活力,健全利益联结机制、让农民更多分享产业增值收益。

这个方案还提出:2017年建100个示范园,到2020年要建成300个,统筹利用各项涉农资金支持示范园符合条件的项目建设,并以示范园建设为抓手,带动农村一二三产业融合发展。


的确,农村产业融合和规模化已成为农业转型加速的重要推动因素。农业行业的机会不断涌现,在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域。农业,似乎也在经历着房地产行业由“分散”向“集中”转变的过程。

如图,我们来看农业由“分散”到“集中”的表现:


下一步,国家将用工业理念发展农业,把农业与工业、服务业交叉融合发展,让农业更来钱、农民更有钱、农村更繁荣!

换句话说:未来,农民不一定进城,只要你有本事,在当地同样可以施展手脚赚大钱!

二、“三权分置”:家庭联产承包责任制后又一农村改革创新



福利还不只这一样。


去年11月3日,中共中央办公厅印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。“三权分置”是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新,为农民增收提供了制度保障。



农民增收有了新路径和制度保证,农民进城落户无须退出土地承包权。


除了“三权分置”之外,2016年,中国农村还有一项正在开展的重大改革,就是集体资产/股份/权能/改革。12月20日结束的中央农村工作会议,提出要深化农村产权制度改革。29个县区市作为试点正在探索相关经验。目前,进展顺利。




在我国,农村集体所有资源性资产有66.9亿亩,经营性资产达2.86万亿元。如何盘活集体资产,让农民享有更多财产权利,增加收入,正是农村集体资产股份权能改革的主要目标。


12月20日,马云正式全面启动农村金融战略并宣布:未来3年将联合100家龙头企业,为1000个县提供金融服务,撬动一万亿信贷!这一举动使得农村信贷更加便捷,极大地促进了中国农村经济社会的发展。


这些举措告诉我们,说了几十年的“让一部分人先富起来”,现在到了“让一部分蓝领和农民也富起来”的阶段。现在相应的政策和制度改革已经开始!制度破冰已经开始!而相关制度改革也催生了相应的高薪行业。


农村户口“含金量”上涨


随着农村户口“含金量”逐渐提高,有相当一部分农民愿意在城市买房、工作、生活,但选择把户口留在农村。



户口红利“倒转” 有人想迁回农村!


记者调查发现,在户籍人口城镇化率提升缓慢的背后,存在一定的“逆城镇化”现象。


大多数考上大学的农村学生不再迁户口了。从2003年以后,大中专院校学生入学后是否转移户口,可根据本人意愿决定。目前,不少地方的农村学生考上大学后,不再把户口迁往就学所在地城市。


阆中市公安局治安大队副大队长李玮介绍,目前,除非考上重点大学有望落户大城市的,多数农村大学生都不会把户口从农村迁出。

  

在城市购房、工作、生活,具备落户条件却不迁户口。目前,一部分常年生活在城市的农村户口人员,已经完全具备落户城市的条件,但是选择把户口留在农村。


  

不少城市户口的人想把户口迁回农村。李玮介绍,虽然政策禁止城市户口迁往农村,但是现在几乎每天都有人打电话询问怎样把城市户口转成农村户口。

    

霍邱县居民卞自胜说:“我原来是农村户口,1992年父母花了4000块钱,给我买了一个城镇户口,目的是为了让我能进城上学。现在我后悔了,既没有承包地也没有宅基地。”   


大多数考上大学的农村学生不再迁户口了,一部分常年生活在城市的农村户口人员,已经完全具备落户城市的条件,却还是选择把户口留在农村。


之所以常住城市的农民落户意愿不高,一方面缘于农村户口所附带的利益,城乡二元制结构下,农村土地为集体所有,农民有宅基地和农田、山林等的承包权,甚至随着近年政策的倾斜,农村户口在养老、医疗方面也有所优待;另一方面,此前城市居民所具备的优势,诸如教育、医疗、购房,农村户口人员只要与城市居民参与同等工作即可获得,吸引力大减。


这些人要暴富了!


众所周知,房地产业是中国诞生亿万富豪最多的行业。中国房地产业在改革开放后起步于深圳、珠海的特区建设,从那时候起,全国各地相继冒出大大小小的房地产公司。而从1993年开始,中国房地产行业进入十年冷静期。也就在这十年中,涌现出万科、恒大、碧桂园等行业超级战舰,行业资源不断集中,市场逐步规范。


房地产行业由“分散”向“集中”转变后产生大量富豪,印证了一个结论:任何行业其结构体由“分散”走向“集中”,都会产生超额利润和暴富机会!


农业,似乎也在经历着房地产行业由“分散”向“集中”转变的过程。中国的农业似乎正在走一条路:自给自足小量供应(分散)→大耕户/合作社(相对集中)→农场主(集中)



在国家经济结构调整和出台各种利好农业、农民的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域,新农业蕴含着巨大潜力,是一块值得投资者期待的领域。而正在进行的农业产业大整合,或许可以看作是房地产业的“前十年”,经过大整合后,也许未来最赚钱的行业不是做房地产,而是做“农民”呢?


对不起,我要辞职了,回去当农民!



未来20年,最赚钱的行业不是做房地产,而是做农民!

——世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯


以前,在大家印象中,

农民是这样的



面朝黄土背朝天、

全家的生计都只能看老天心情。



如今

这一切却早已悄悄改变

一栋栋小洋房在田间悄然拔起

热水、网络、小车也成了每家每户的必备品。



现在的农民:一鼓作气,收割田野



 现代化作业,霸气侧漏啊


全民创业的时代

农村充满着无限的生机!

好不容易从农村走出来,

现在竟有种强烈的冲动回农村去!


告别机车轰鸣的喧嚣

告别车水马龙的拥挤

告别难以企及的房价

告别真伪难辨的食品和雾霾常在的空气

回到小山村

承包一大片地

当一个现代化农民



播种


 育秧



 插秧



待青苗茁壮成长



看稻子由青转黄,在稻花香里说丰年



 养一群鸭



 养一群鸡



有个菜园子,四季蔬果不断



闲暇时,我喜欢坐在农田里

看着金黄色的水稻

呼吸着田里面的空气

感觉心情都很舒畅


现在农村的路修的也都挺好的

也不会像市区堵车堵的厉害


在城市里养个宠物还要怕打搅邻居

还不能随便带出来玩

在农村想养什么养什么

想带出去跑就带出去跑


在城市里,邻居是谁你可能都不知道

在农村,你想去谁家就去谁家


现在的城市人

只有放假的时候才能出来玩一次

生活在农村

我们每天都在农家乐,多好!



日出而作,日落而息

做一个现代化的农民

种田,栽菜,养鸡,养鸭 

自给自足的生活,大概就是这样。


农民的身份正在在发生变化:2012年中央一号文件中首度出现了“职业农民”的字样, 而2013年,“家庭农场”又成为中央一号文件的主题词。农民的结构也在发生深刻变化,“农民”将成为有钱人的职业,传统意义上的“农民”将面临更换淘汰。


说了几十年的“让一部分人先富起来”,现在有了更为准确的说法:让一部分蓝领和农民也富起来。而现在相应的政策和制度早已开始,很快大家便会挤破头争做农民。

正如世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯说的那样:未来20年,最赚钱的行业不是做房地产,而是做农民!

对不起,我准备辞职,打包行李回农村创业了!

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